Доходный дом П. М. Мавроматиса, как и подобает зданиям, выстроенным в так называемом «кирпичном стиле», производит впечатление добротности и долговечности. Вместе с тем, дом прекрасно иллюстрирует период рационализации в архитектуре начала XX века.
Тип здания: доходный дом
Стиль: «кирпичный стиль», немецкий ренессанс
Архитектор: А. Б. Минкус
Дата строительства: 1906-1908
Статус: памятник истории и архитектуры местного значения
Предыдущая застройка участка: особняк А. Беюль
По чётной стороне улицы Большой Арнаутской, четыре смежных участка, с № 10 (речь о котором пойдет ниже) по № 16, застраивались по проектам выдающегося архитектора А. Б. Минкуса, добившегося немалых успехов как в эклектике конца XIX века, так и в модерне различных направлений начала XX-го. Исходя из данных, представленных в справочниках домовладельцев Одессы 1900-х годов, участок под номером 10 принадлежал (на момент возведения дома) некоему П. М. Мавроматису, владевшему магазином на Греческой улице с громким названием «Бакалейная и колониальная торговля Мавроматис». Прежде на его месте располагался особняк купца А. Беюль (1849, арх. А. Жалобинский), который в справочнике В. Пилявского указан по этому адресу, несмотря на то, что снесён более столетия назад, а о доме Мавроматиса — ни слова.
Обширный, четырёхэтажный, имеющий по лицевому фасаду 9 оконных осей, и уходящий далеко вглубь участка, дом строился в течение двух лет, с 1906 по 1908 год. На момент окончания строительства город украсился одним из лучших примеров жилой кирпичной архитектуры.
Лицевой фасад здания выполнен в «кирпичном стиле» с использованием элементов немецкого ренессанса и имеет немалое сходство с домом Я. М. Тепера на ул. Осипова, 6 (1901 г., арх. А. Б. Минкус, Ф. А. Троупянский), однако, в отличие от последнего, кирпич здесь не оштукатурен, а силуэт лишён броских акцентов.
К тому же, на доме Мавроматиса отсутствуют какие бы то ни было лепные украшения и все декоративно-пластические детали выложены непосредственно из кирпича.
Главные акценты фасада — сдвоенное ренессансное окно на последнем этаже и портал входа в подъезд, расположенные по центральной оконной оси. Если сравнить дом, например, с кирпичными сооружениями архитектора П. У. Клейна, то в здании спроектированном А. Б. Минкусом не чувствуются вес и массивность, благодаря высоким и узким окнам небольшой рельефности кирпичного декора.
Лицевой фасад симметричен, три центральных оконных оси выделены неглубоким ризалитом и отделены друг от друга пилястрами. Центральная ось — сдвоенная. Пилястры ризалита, на межэтажном уровне (3-4 этаж) украшены типичными для стиля, коваными аграфами.
В целом, здание производит впечатление добротного и достаточно недешёвого по исполнению доходного дома, с хорошо продуманной планировкой и высокой степенью рациональности подхода при проектировании.
Оригинал статьи: «Архитектура Одессы. Большая Арнаутская, 10. Доходный дом П. М. Мавроматиса».