Проректор Одесской государственной академии строительства и архитектуры, заведующий кафедрой строительных конструкций, доктор технических наук, профессор Евгений Владимирович Клименко
Интервью с первым проректором Одесской государственной академии строительства и архитектуры, заведующим кафедрой строительных конструкций, доктором технических наук, профессором Евгением Владимировичем Клименко.
— Евгений Владимирович, учитывая постоянно растущую цену на газ, вопрос теплосбережения сегодня — один из самых актуальных. Особенно это касается жилых зданий. Какие методы теплосбережения применяются при строительстве жилого фонда?
— Для начала давайте заглянем в прошлое. Еще в советские времена был принят достаточно жесткий по своим требованиям документ, выполнение которого гарантировало строительство теплых зданий. Например, для домов из красного кирпича стены должны были быть не менее 77 см. Однако понятно, что выполнение подобных требований значительно удорожало строительство. Поэтому стали применять другие технологии. В частности, делать воздушную прослойку между кирпичными кладками, ведь у воздуха высокое сопротивление теплопотерям. А чтобы воздух не отдавал тепло, не остывал, использовали различные теплоизолирующие материалы — керамзит, пенополистирол, минеральная вата и другие.
— Эти же материалы применяются и сегодня?
— Да, хотя наука не стоит на месте, и постоянно появляется информация о новых теплоизоляционных материалах, однако самыми распространенными все же остаются уже названные. Точнее, пенополистирольные плиты и минераловатные плиты.
— Эти материалы равноценны? Скажем так — какие у них преимущества и недостатки? Насколько они эффективны?
— Основное назначение утеплителей — удерживать тепло внутри помещения в холодный период и препятствовать проникновению его вовнутрь — в жаркий. Несомненно, имеет значение и долговечность материала, и его характеристики в ходе эксплуатации. Сегодня самый популярный теплоизоляционный материал — это пенополистирольные плиты. Думаю, что такая популярность объясняется, в первую очередь, достаточно низкой ценой. Кроме того, пенополистирол удобно использовать, если фасад здания затем подлежит оштукатуриванию. Именно так у нас сегодня и оформляются фасады жилых зданий. Но у пенополистирольных плит есть ряд существенных недостатков. Во-первых, они легко разрушаются. Во-вторых, в этих плитах могут заводиться грызуны. В-третьих, пенополистирол — горючий материал, т.е. горит под воздействием отрытого пламени, причем при горении он выделяет токсичные газы. Поэтому необходимы дополнительные мероприятия по его огнезащите. Как видите, не самые лучшие характеристики.
— А что можно сказать о минераловатных плитах?
— Этот утеплитель более эффективный, его технические характеристики превосходят характеристики пенополистирольных плит. К преимуществам минеральноватных плит можно отнести их долговечность и не горючесть. Еще одна важная особенность — этот материал не удерживает влагу, она просто стекает с него. Чего нельзя сказать о пенополистироле. Стоимость двух материалов сопоставима, хотя плиты из минеральной ваты все же дороже.
— Т.е. все зависит от выбора теплоизоляционного материала? Сделал правильный выбор — и все? С теплопотерями покончено?
— Несомненно, выбор материала — важный этап. Однако существует ряд технологий, которые не только снижают теплопотери, но и повышают уровень защиты здания от самых разных внешних воздействий, в том числе и от агрессивной среды, к которой в нашем городе можно отнести соленый морской ветер. И было бы замечательно, если бы наши строительные компании помнили бы об этом и применяли эти технологии. Но, увы, если мы проведем исследование и осмотрим внешне жилые дома, которые построены вблизи моря, то увидим, что в большинстве своем их фасады оштукатурены. А это значит, что в процессе эксплуатации жильцам придется постоянно тратиться на поддержание фасада в надлежащем виде: штукатурка легко трескается, в трещины попадает вода, и фасад «сползает».
— Какой же выход?
— Выход давно известен. Вентилируемые навесные фасады. Как правило, сегодня их используют при строительстве бизнес-центров — по крайней мере, в Одессе. Хотя есть и позитивные примеры в жилом строительстве. Например, недавно наша Строительная академия проводила оценку сейсмостойкости жилого комплекса «Гагарин Плаза 1» на Гагаринском плато. И мы были приятно удивлены, увидев, что на зданиях этого комплекса монтируются вентилируемые фасады с экранами из алюминиевого сплава. Могу сказать, что это мудрое и дальновидное решение. Конечно, применение такого метода — это трата средств и трудоресурсов застройщика, это может сказаться и на сроках строительства, особенно на завершающей стадии. Однако в дальнейшем это станет существенной экономией для жильцов такого дома.
— Что же это за фасады и почему они называются вентилируемыми?
— Сначала на остов здания устанавливается алюминиевый каркас, затем закрепляется утеплитель — минераловатные плиты, затем гидроизоляция и после всего этого крепятся экраны из алюминиевого сплава. В результате мы имеем и утеплитель, и гидроизоляцию, и воздушную прослойку — т.е. фасад вентилируется, не скапливается влага, не уходит тепло. Кстати, не менее эффективны и тонированные стекла на фасадах — они отражают тепло внутрь здания, но при этом защищают от солнечной радиации снаружи. А плюс воздушной прослойки еще и в том, что навесной фасад отделен от наружной стены здания — она не нагревается летом и не замерзает зимой, т.е. не происходит теплопередача. Следовательно, меньше расходов как на отопление, так и охлаждение помещения летом. Ну и обновлять такой фасад нет нужды — наружные экрана рассчитаны на весь срок эксплуатации здания, в отличие от штукатурки.
— Почему же такой метод оформления фасада так редко используют при строительстве жилых зданий?
— Ответ очевиден. Наши застройщики, в большинстве своем, думают о минимизации расходов, а не о том, сколько денег в процессе эксплуатации будут тратить на отопление потенциальные жильцы дома. Поэтому если строительная компания заявляет, что строит дома премиум-класса, надо смотреть не только на местоположение объекта, но и на то, насколько ответственно в этой компании относятся к качеству. И готов ли застройщик идти на затраты в процессе строительства, чтобы сделать эксплуатацию более дешевой, а жизнь жителей этого дома максимально комфортной.